Индустриальный парк «Гранат»

Индустриальный парк «Гранат» — современный производственно-логистический комплекс, расположенный в Московской области, в деревне Житнево, городской округ Домодедово. Этот объект класса «A» предназначен для размещения производственных и складских помещений, соответствующих высоким стандартам.

Индустриальный парк «Гранат» представляет собой современный объект недвижимости класса А+, отличающийся рядом инновационных особенностей и удобств. Одним из главных преимуществ парка является наличие собственной железнодорожной ветки, что позволяет эффективно организовывать грузоперевозки и улучшает транспортную доступность. Парк находится в стадии строительства, завершение которого планируется в 2025 году, и предлагает производственные и складские помещения высокого качества, доступные в рамках закрытых продаж.

Индустриальный парк «Гранат» расположен в промзоне Житнево, недалеко от ЦКАД и трассы М-4 Дон, что обеспечивает отличную транспортную доступность: всего 15 минут до аэропорта «Домодедово» и 30 минут до Москвы. Благодаря своему расположению на Каширском и Новокаширском шоссе, в 39 км от кольцевой дороги, парк привлекателен с точки зрения логистики.

Парк оборудован всеми необходимыми удобствами и инфраструктурой. Высококачественные бетонные полы с антипылевым покрытием обеспечивают прочность и чистоту в помещениях. Система пожаротушения включает внешние гидранты и внутренние пожарные краны, что гарантирует надежную защиту от пожаров. Ворота на нулевой отметке обеспечивают удобный доступ для транспортных средств, а естественная вентиляция поддерживает комфортный климат внутри помещений. Услуги связи предоставляются провайдером РТС Телеком. Также на территории предусмотрены все коммуникации, охраняемая территория и круглосуточный режим работы.

Технические характеристики парка включают высоту потолков 8 м, шаг колонн 12x24 м, нагрузку на пол 5 тонн/кв. м и мощность 1,9 МВт. Общая площадь индустриального парка составляет 22 078 м2, из которых площадь офисных помещений — 2 545 м2, площадь мезонина — 2 664 м2. Корпус А имеет площадь 5 624 м2, а Корпус Б — 16 454 м2. Блоки спроектированы без колонн в производственной зоне, что делает их подходящими для всех видов производств. Площади блоков начинаются от 870 м2, включая производственную часть и офисную, с возможностью объединения для увеличения площади.

Особое внимание уделяется высокому качеству строительства, гарантируемому опытом генерального подрядчика, современными материалами и технологиями. Доступ к помещениям запланирован на февраль 2025 года.

Собственник проекта — Instone Development, компания-лидер сегмента индустриальной недвижимости в России.

Цены указаны без НДС.